ВХОДИТ В СОСТАВ ЦИАН
Мобильная версия
+ Подать объявление

Новости // Отмена ДДУ отразится на рынке не ранее 2020 года
(выборка сделана на сайте www.emls.ru)

все новости

19.12.2017 13:00

Возможные сценарии развития рынка жилья на ближайшие годы обсудили эксперты в ходе Рождественского саммита, состоявшегося на минувшей неделе в Санкт-Петербурге. Девелоперы считают, что изменения в законодательстве, которые вступят в силу с июля 2018 года, заметно скажутся на рынке, но случится это не сразу, а не раньше 2020 года. 

Александр Вахмистров, координатор Ассоциации "Национальное объединение строителей" по Санкт-Петербургу, отмечает, что сегодня застройщики активно получают разрешения на новое строительство. "Закон обратной силы не имеет, все, на что получено разрешение на строительство будет реализовано по ныне действующим правилам. Застройщики делают запас на 2018-2020 годы", - сказал Александр Вахмистров. 

По итогам 2017 года ожидаются рекордные показатели по вводу жилья в Ленинградской области - до 3 млн кв. метров. Эту цифру озвучил на мероприятии заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин. В перспективе, однако, таких объемов ожидать не стоит. Нововведения приведут к удорожанию стоимости строительства, а дополнительные затраты лягут на плечи покупателей.  

Рынок недвижимости не в первый раз испытывает девелоперов на прочность, но строители смогут адаптироваться к новой ситуации. По словам вице-президента Банка ВТБ (ПАО), вице-президента НП "Российская гильдия управляющих и девелоперов" Александра Ольховского, основная угроза для рынка не в отмене долевого участия, а в практическом применении новой модели финансирования. Схема предполагает максимальную погруженность банка во все процессы, связанные с реализацией проектов. Застройщики должны хорошо понимать уровень требований и контроля, предъявляемый банками. Во избежание проблем, теоретическая часть должна быть отработана на практике. "Профессиональные застройщики должны обратиться в банки заранее с тем, чтобы отработать схемы, которые будут впоследствии реализованы. Такие обращения уже есть от крупных застройщиков", - отметил эксперт.

Рождественские саммиты – серия ежегодных деловых мероприятий, в рамках которых ведущие игрокирынка недвижимости крупнейших российских городов подводят итоги уходящего года, отмечаютважные тенденции и дают прогноз развития отрасли. Организаторы мероприятия -  PROEstate Events и Academy of Real Estate (ARE) при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов. 


 
ст, мурино 26/18кв сдан эт10/12 2314.00 т.р

Все «объекты дня»
входит в состав ЦИАН
Вход в «Личный кабинет» |
 
корзина: 0
|
 
сохраненные запросы: 0