ВХОДИТ В СОСТАВ ЦИАН
Мобильная версия
+ Подать объявление

Новости // Эксперты обсудили новые тренды на рынке коммерческой недвижимости
(выборка сделана на сайте www.emls.ru)

все новости

25.12.2017 16:00

На Рождественском саммите по итогам рынка недвижимости, который недавно состоялся в Санкт-Петербурге, ведущие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказали, какие объекты в перспективе будут востребованы и экономически успешны. По итогам года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость превысит 1 млрд долларов. Это лучший показатель за последние три года. Такой прогноз сделал Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге. На рынок возвращаются иностранные инвесторы, появляются крупные сделки. 

Конкуренция заставляет девелоперов повышать качество проектов и искать новые эффективные форматы. Такие, например, как коворкинги – новый тренд в организации офисных пространств. Сегодня в России насчитывается уже 350 таких объектов. В аренду предоставляются не площади, а сервис. Офис становится похож на гостиницу, где есть удобные и качественные общие пространства для работы, творчества и отдыха. Срок окупаемости таких объектов – 2-2,5 года, рассказал президент Becar Asset Management Group Александр Шарапов. 

Большую популярность во всем мире завоевывают творческие индустрии. Развитие креативных кластеров – эффективный инструмент привлечения инвестиций. За последние годы только в бывших промышленных районах Петербурга в 7 раз увеличилось количество креативных кластеров, творческих лабораторий и арт-пространств. Среди наиболее известных: арт-пространство Этажи, Ткачи, Новая Голландия, Музей уличного искусства, Тайга, Эрарта, Пушкинская 10 и другие.

Еще один новый, но уже зарекомендовавший себя формат на рынке недвижимости - сервисные апартаменты. Их популярность среди инвесторов обусловлена высокой доходностью – до 15% годовых. Аналитики уверены, спрос и предложение в этом сегменте будет расти. 

Изменение потребительских предпочтений несет в себе необходимость новых подходов к реализации недвижимости. По мнению коммерческого директора Группы "Эталон" Андрея Останина, одна из наиболее эффективных стратегий – помочь клиенту, разобравшись в его потребностях. Залог успеха – человеческое отношение к клиенту и умение его удивлять. 

Рождественские саммиты – серия ежегодных деловых мероприятий, в рамках которых ведущие игрокирынка недвижимости крупнейших российских городов подводят итоги уходящего года, отмечаютважные тенденции и дают прогноз развития отрасли. Организаторами мероприятия выступили PROEstate Events и Academy of Real Estate (ARE) при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов. 
 
Студия.Европейский пр. 2550 тыс.руб.

Все «объекты дня»
входит в состав ЦИАН
Вход в «Личный кабинет» |
 
корзина: 0
|
 
сохраненные запросы: 0