Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга

Индекс EMLS.ru является индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир Санкт-Петербурга, характеризует ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья.

Статистика составлена по самой большой в Санкт-Петербурге и области базе данных, объединяющей объекты единой мультилистинговой системы (список абонентов), "Бюллетень Недвижимости", "Большой Каталог Недвижимости". Для создания статистики используются реальные объекты, выставленные на продажу агентствами недвижимости Санкт-Петербурга и области, статистика ведется с 1992 года

Cтатистика составлена на основании взвешенных средних цен по количеству комнат, району и типу дома. Не учитываются объекты, выходящие в + и - 30% разброс (в статистике значения, имеющие коэффициент вариации больше 30-35%, принято считать неоднородными) относительно среднего значения, также не учитываются объекты на 1 этажах.

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Индикаторы цен на рынке квартир, комнат, офисной и торговой недвижимости характеризуют общее состояние и тенденции различных сегментов рынка недвижимости. Ценовые индексы показывают динамику средних цен предложения и арендных ставок в различных сегментах рынка недвижимости. Индикаторы спроса показывают активность покупателей на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья.